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西安公积金贷款额度

2021-10-21城市文化

　　1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元。

　　2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元。

　　3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

　　4、账户余额超出两万元以上：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数。单人贷款最高限额50万元，夫妻双方最高可贷70万。

　　外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断缴的，时间和余额均可累加;出现断缴的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

　　贷款期限

　　1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；

　　2、购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)；

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

　　借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，经本人申请并通过特别预审批，可延长至法定退休年龄后5年。

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