内地与香港融合新范式 助力餐饮店“南拓”

内地与香港在经济上的融合已经成为两地的共同目标，内地作为全球制造业和服务业的重要基地，提供了广阔的市场和廉价的劳动力资源，香港则以其国际金融中心的地位，为内地企业提供资金、技术和管理经验，两地的经济合作不仅带来了共同发展的机遇，也为内地和香港企业提供了更广阔的市场和更多的合作伙伴，并且助力餐饮店“南拓”，下面就去看看具体情况吧!

内地与香港融合新范式

在香港繁华商圈中，一股新的潮流正在兴起。来自内地的餐饮连锁店正在迅速扩张，成为香港核心商业区的新面貌。近日，证券时报记者实探香港核心商区尖沙咀、铜锣湾、旺角等一带街区，从新式茶饮茶救星球、蜜雪冰城等，到主食类农耕记、姚姚酸菜鱼再到夜宵木屋烧烤、西塔老太太烧烤等，这些内地连锁品牌均不约而同南下香港开店。

与此同时，香港投资推广署也在不遗余力招揽内地餐饮品牌赴港开店。据悉，“太二”将在今年斥巨资在港开设4家分店。香港餐饮管理协会会长杨位醒表示，通关一年多来，内地餐饮品牌不约而同赴港“开荒”，除了看好香港市场，更是希望通过香港提升品牌国际知名度，进而进军海外市场。

戴德梁行执行董事邓淑贤告诉证券时报记者，随着港人北上到内地城市消费成风，内地零售商和餐饮品牌对来港布局的信心有所增加，并抓紧机会在租金具有吸引力时落户香港，香港核心街区商铺空置率将会进一步降低。

核心商铺租金下调

助力餐饮店“南拓”

内地餐饮品牌扎堆赴港有多重考量，业内人士指出，当下香港铺租具有较强吸引力，目前是进入的好时机。而核心街区商铺租金大幅调整后，也带动零售租赁活动增加，令香港空置率下降。

近期核心铺位租赁表现向好，据中原地产中介告诉记者，最积极租铺的类别，主要是内地餐饮品牌，如铜锣湾罗素街、波斯富街、旺角弥敦道等，均于近一个月预租铺位，其中铜锣湾波斯富街一个很小的店面就已经被内地饮品店“茶救星球”预租，月租约10万港元。这一价格相较高峰期大跌70%~80%，极具吸引力。

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