杭州3800万元豪宅无人接盘 多个明星项目资产被拍卖

　　杭州作为中国的经济中心之一，其房地产市场一直以来备受关注，然而，最近一则消息却引起了广泛的关注，那就是一套价值3800万元的豪宅竟然无人接盘，并且多个明星项目资产被拍卖，下面就去看看具体情况。

　　杭州3800万元豪宅无人接盘

　　11月14日，泰禾杭州院子8幢8-2号及地下二层三个车位在阿里法拍上开拍，建筑面积为649.49平方米，起拍价3819.2万元，折合单价约5.88万元/平方米。

　　从拍卖价格来看，这次起拍价不仅低于评估价的4774万元，且从过往拍卖的同类型房源来看，不到6万元/平方米的单价也相对较低，不过该房源最终还是因为无人出价而流拍。

　　位于杭州未来科技城的泰禾院子，是泰禾集团2015年时首次入杭的作品，也是旗下高端IP院子系列。彼时，泰禾集团以8.82亿元拿下未来科技城85号地块，2017年项目开盘时曾创造过“六开六罄”的佳绩。

　　《每日经济新闻》记者注意到，泰禾集团自今年7月终止上市以来，不少“资产包”已被摆上了货架。今年9月，位于苏州的泰禾金尊府项目被摆上货架;10月，泰禾中国院子在阿里法拍上拍卖，起拍价为1.3亿元。而拍卖标的人同样为泰禾集团旗下控股子公司。

　　多个明星项目资产被拍卖

　　泰禾杭州院子8幢8-2号房屋的拍卖，只是泰禾集团退市后多项资产被拍卖的一个缩影。记者注意到，自7月终止上市以来，泰禾集团不少“资产包”被摆上了货架，涉及多个城市和项目。

　　今年9月，位于苏州的泰禾金尊府项目被摆上货架，该项目是泰禾集团在苏州的首个项目，位于吴中经济开发区，占地约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，主要为高端住宅和商业综合体。

　　该项目拍卖标的为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司持有的苏州禾瑞房地产开发有限公司债权项目，截至2020年5月31日，该资产包债权本息合计约21.84亿元。

　　此外，今年10月12日，泰禾中国院子在阿里法拍上拍卖，起拍价为1.3亿元。该项目位于北京市通州区，占地约2.7万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，同样也是泰禾集团的旗舰项目之一。

　　阿里法拍显示，该项目的拍卖标的所有人为北京泰禾房地产开发有限公司名下房产。

　　“企业退市可能使得公司筹集资金和进行再融资等变得更加困难，而被拍卖的资产可能是为了还清债务或获得流动资金。”付学军说。

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