离婚房产过户费用是多少怎么计算 离婚房产过户怎么收费

　　离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

　　离婚后房产证如何过户

　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：

　　1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；

　　2、房地产证（(如有共有证的，需带备）；

　　3、申请人的身份证件；

　　4、房地产登记申请书；

　　5、委托书。

　　一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：

　　(一)贷款未到期的所需证件：

　　1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；

　　2、《离婚证》；

　　3、双方《身份证》；

　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

　　步骤：

　　(1)到房管部门办理权属变更手续；

　　(2)到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。

　　(二)按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。