二手房交易需要交哪些费用 二手房交易费用

　　一、买房人应缴纳税费：1、契税:房款的3%；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费:3元/平方米；2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%。全部加起来大概需要交纳13.2万左右的税费。

　　买卖二手房请注意一下几点：

　　1、房屋手续是否齐全

　　2、产权是否明晰无纠纷

　　3、交易房屋是否在租

　　4、土地情况是否清晰

　　5、市政规划是否影响

　　6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。

　　7、单位房屋是否侵权

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移

　　9、中介公司是否违规

　　10、合同约定是否明确