韩国房价创14年来最高涨幅 民众惊呼：房价已经疯狂

天气网讯，不仅是我国的房价逐年上涨，世界多数国家的房价也在不断飙升。据韩国方面的消息，截至8月29日，8月韩国房价创14年来最高涨幅，创2006年12月以来的最高纪录。民众惊呼：房价已经疯狂！对此，韩国相关部门已经接连出手给楼市降温。

韩国房价创14年来最高涨幅

韩国房价

据YTN电视台报道，截至8月29日，韩国8月的住房销售价格环比上涨1.5%，涨幅创下2006年12月以来的最高纪录。其中，首都圈地区涨势惊人，8月房价涨幅达到了1.88%的新高，民众惊呼“房价已经疯狂”。近来，韩国央行和金融监管部门接连出手，通过加息和收紧房贷等方式为楼市降温。

此前报道：

之前有一条关于韩国房价市场竞争激烈的新闻出现在大众视野中，在京畿道某一个在售公寓出现了被45万韩国居民疯狂抢购的新闻。这个公寓仅剩1000多套房，也就是说47万人在抢着1000套房，这样的场景是让人难以置信的。毕竟这也意味着一间房有470人抢购。这不仅在国内让人难以理解，甚至在韩国当地也刷新了楼市纪录。但是这种一套房被这么多人抢购的情况，在韩国并不少见，甚至还逐渐严重。

韩国的炒房

韩国房价

其实要说到炒房，许多人第一时间可能想到的就是我国，虽说现在我国的炒房问题还很严重，但大多数都是在价格方面有着很大的影响。可在韩国的炒房不仅仅对房价起着关键性的作用，更多方面对房屋的销量额也产生了巨大的影响。

韩国房价高速增长让许多人开始将投资的眼光放到了房地产方面，甚至有许多经济情况一般的民众，都想要从韩国的房地产市场中捞取一笔差价。

这其中的差价是从何而来呢？据数据表明，韩国在上个世纪七十年代末位于首都首尔的富人，在首尔江南区一套不到100平方米的公寓，售价仅需10万人民币。虽说那个时候的通货膨胀并没有那么严重，钱也比较值钱，但就目前市场的眼光来看，这一价格可以算得上是非常低廉了。

可是这短短的几十年过程中，同样地区的房屋售价却出现了巨大的增长。现在首尔江南区的房价，同样一套不到100平米的公寓，所需花费的价格却超过了上千万人民币，年轻人苦不堪言。

这之间相差了千万元的差价，也让许多人闻到了其中的商机，想通过大量购买房地产让房子升值。据统计，在本世纪初韩国相关部门发表的报告中明确表示，现如今韩国的住房情况依然是一个人手中可能会拥有上百套房，甚至更为夸张的是一人手中，拥有上千套房子也不足为奇。

韩国房子

和中国房地产市场行情不同的是房产开发多，但购买能力不足，所以导致房地产泡沫情况的产生，而韩国只恰恰相反出于利益考虑，许多有条件的人将自己的绝大多数身家投入到房地产行业中，想要从中获得房屋增值后产生的差价。

韩国房价高的原因

虽然韩国作为亚洲地区为数不多的发达国家，在城镇化方面做得还算不错，但偏偏很多人都聚集在韩国一两个城市，比如首尔，就有很多韩国一半的居民在这。而出现这一原因和韩国整体在经济发展不平衡有着密切的关系。作为韩国首都的首尔，一直都是韩国的经济中心科技中心，所以它无论在基础建设还是福利建设中都是顶尖的。所以，过度集中的经济建设以及基础建设，让许多人涌入首尔。当然，这也会让首尔当地的房价持续升高，房子也成为了抢手货。

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