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海口公积金贷款买房怎么担保

2022-07-07城市文化

  缴纳公积金的职工买房时可以申请公积金贷款,其中担保方式包括抵押担保、质押担保和保证担保。

海口公积金贷款买房怎么担保

  海口公积金贷款担保

  住房公积金贷款的担保方式有以下三种:

  (一)抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的,应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。已设立抵押的住房不得用于抵押担保。

  (二)质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管理机构认可的有价证券作为质物。

  (三)保证担保。由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保。

  申请条件

  一、具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证件;

  二、个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上,且缴交状态为正常;

  三、尚未达到国家法定退休年龄;

海口公积金贷款买房怎么担保

  四、信用良好;

  五、有偿还贷款本息的能力;

  六、家庭无未结清的公积金贷款;

  七、已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金;

  八、同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保,且能够及时落实担保;

  九、符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

  说明:共同借款人应符合除第二、三项外的其他条件。

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