外地人在重庆购房政策2022

　　重庆房地产暂未实施限购政策，即使是非重庆本地户口的外地三无人员也有购房资格，只是在购房政策上对外地三无人员有更多限制。

　　外地人在重庆买房的规定

　　总的来说，购买是不受限制的，但是三无人员在重庆买房需要交三无人员房产税。

　　哪些人员是三无人员？

　　“三无人员”指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作。

　　1、有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市。

　　2、有工作：特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员）。

　　3、有企业：特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年，并且能提供纳税或者社保缴费记录。

　　三无人员怎么买房？

　　如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样。第一：可以选择全款购买；第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷。原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5%的房产税。详细可打023-12345转人工了解。

　　外地户口在重庆可以公积金贷款吗？

　　可以的。以下情况可申请：

　　1、有工作：外地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)，且个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态，可申请。

　　2、有企业：外地户籍购房人新购住房时，依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有一年的相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)，且需要满足个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态，可申请。

　　重庆商品住房限售政策

　　一、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

　　二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。