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内蒙古公积金贷款额度

2021-12-04城市文化

　　1、贷款最高额度为80万元，贷款申请金额取千元以上整数，且不超过抵押房屋评估价值的80%(住宅)或50%(非住宅)；

　　2、房价额度按借款申请人所购住房总价款个人负担部分80%核定；

　　3、住房公积金贷款与借款申请人及共同借款人(配偶)其他贷款月还款总额不超过家庭月收入的60%，其中家庭月收入借款人按住房公积金缴存基数确定；

　　4、共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保(养老)缴存基数确认收入。共同借款人既未缴存住房公积金又未按在职人员缴存社保，收入不予核算；

　　5、贷款金额不超过(贷款所购房屋公积金支取金额+现公积金余额)20倍，余额的20倍不满15万的按15万计算；

　　6、住房公积金提取和贷款的总额度不能超过所购住房总价款。

　　贷款期限

　　贷款期限在借款申请人夫妻双方剩余法定工作年限内按可贷年限较短的一方核定，信用记录良好的借款申请人贷款期限可延长至退休后5年，最长不超过30年(不包括异地购房贷款)。女性为副处级以上(需任职文件或证明由单位盖章确认)或副高级职称以上的(需提供人力资源社会保障厅颁发的《专业技术资格证书》)，退休年龄可按60周岁计算。

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