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北京公积金贷款条件及要求2021

2021-09-24城市文化

  1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

  2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

  3、借款申请人须具有北京市购房资格;

  4、申请贷款支付所购住房的房款;

  5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;

  6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理;

  7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

  公积金贷款的优点

  1、相同的额度和还款年限,住房公积金要节省一些,起码贷款利息要少得很多,而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款,因此还款利息也会更少。

  2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款,我们可以清楚的知道每个月需要还的金额,但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值,这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划,方便我们合理的安排自己的收支。

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