公积金贷款怎么贷

　　公积金贷款的办理流程：借款人申请公积金贷款需向银行提交书面申请，填写公积金贷款申请表→银行受理审核，提交公积金中心→公积金中心审批，审批结果通知银行→申请人办理贷款手续→办理房产抵押登记→发放贷款。

　　公积金贷款的特点

　　1、普遍性：公积金主要是针对城镇在职职工。因此只要是城镇在职职工都必须由单位和个人共同缴纳住房公积金。

　　2、强制性：用人单位若是不给职工办理住房公积金，可能会依据某些规定进行处罚。

　　3、福利性：单位给职工缴纳的住房公积金，都汇入个人账户，方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用，利率也比商业贷款低。

　　4、返还性：住房公积金最终都是归职工个人所有，等到满足一定条件时，职工可领取该住房公积金。

　　公积金贷款的优点

　　1、相同的额度和还款年限，住房公积金要节省一些，起码贷款利息要少得很多，而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款，因此还款利息也会更少。

　　2、用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款，我们可以清楚的知道每个月需要还的金额，但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值，这样的话我们就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划，方便我们合理的安排自己的收支。