商转公积金需要什么材料

　　1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

　　2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

　　3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。

　　4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。

　　5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》。

　　6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。

　　7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章。

　　8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

　　什么是商转公

　　所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，一般称之为商转公贷款。商转公贷款是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(仅限住宅)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。