为什么银行暂停房贷 房贷多久可以审批下来

　　如果银行暂停房贷，很可能是由于以下几点原因：

　　1、银行资金紧张，加上业务繁忙，申请贷款的人数较多，所以出现等贷现象。

　　2、当地推行新的房贷政策规定，所以银行需要进行调整，重新进行审核。

　　3、楼市风险上升，银行不想将过多的资金流入房地产市场当中。

　　房贷多久可以审批下来

　　正常情况下，个人房贷半个月到一个月就能审批下来，但是如果用户的贷款是组合贷或者是纯住房公积金贷款，那么就必须要等到房屋封顶后才可以贷款，这个时间往往是几个月。个人住房贷款是非常成熟的贷款产品，而且房子也有抵押，所以只要用户的信用良好，现实生活中，申请房贷都是非常容易的，收入超过月供两倍以上都可以批。

　　房贷不还的后果

　　1、高额罚息

　　一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

　　2、引来官司

　　如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入被执行人黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。

　　3、个人征信受到影响

　　不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，将来的5年时间将很难贷到款或申请信用卡。