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重庆南川区不动产登记中心电话 重庆南川区不动产登记中心电话是多少

2022-08-30城市文化

  重庆南川区不动产登记中心的窗口电话是:023-71420065。窗口地址:重庆市南川区西城街道隆化大道9号行政服务中心2楼。

  办理时间:上午9:00-12:00,下午2:00-5:30(法定节假日除外)。交通指引:101路公交车,滨江壹号站下,上行300米。

  不动产相关知识拓展

  一、不动产的含义

  不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

  二、区分不动产和动产的意义是:

  1、物权类型不同,用益物权限于以不动产为客体,而动产质权、留置权的客体则以动产为限;

  2、以法律行为作为物权变动的法定要件不同,动产物权变动一般以交付为要件,而不动产物权变动则以登记为要件;

  3、公示方式不同,不动产物权以登记为公示方式,而动产物权以占有为公示方式,通常不要求进行登记。

  三、不动产登记的效力:

  1、物权变动的效力。一般来说,以法律行为发生的物权变动,都是从登记之日起发生物权变动的效果,凡是依法需要办理登记的,其不动产物权的变动,都需要依法办理登记,只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。

  2、权利推定效力。是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人,在登记没有更正也没有异议登记的情况下,只能推定登记记载的权利人就是物权人。

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