重庆主城区二套房可以用公积金贷款吗 重庆主城区公积金贷款二套房可以用吗

　　可以。缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的60%。

　　缴存职工家庭购买第二套住房的，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，即5年以下(含)贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%。

　　贷款额度

　　住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍，也就是80万元。

　　贷款期限

　　住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

　　购房套数的认定

　　购买首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录；购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。