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现房和期房的区别是什么 什么叫现房和期房

2022-04-11生活

  现房和期房的区别:1、购房合同不同。如果购买的现房,那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》,如果是购买的期房,那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房,没有大房产的是期房。3、入住时间不同,期房没有办法让购房者立马入住,现房可以立马入住。4、看房的方式不同。现房是到房屋现场看房,期房是看沙盘;5、房屋价格不同。一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。

现房和期房的区别是什么 什么叫现房和期房

  期房:指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。优点:1、价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。2、先期预购,户型、位置利于选择。缺点:购买期房过程中购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断。

现房和期房的区别是什么 什么叫现房和期房

  现房:是指具备即买即可入住的商品房,拥有房产证和土地使用证。优点:1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。2、马上办房产证,不用担心开发商手续问题。

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  缺点:1、在整体市场较好的情况下,现房价格要比期房贵很多,投资升值空间不及期房大。2、选择余地较少,购房者可能无法购买到理想的房子。

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