买房需要什么资料 个人买房需要什么资料

　　买房需要准备居民身份证、户口本或其它有效居留证件、公积金账户、社保或纳税证明、购买住房合同意向书、协议或其它批准文件、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明等相关资料。如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了。

　　相关事项

　　购房者的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。

　　购房方式

　　提到购房方式，很多人都知道目前主要有全款买房和贷款买房两种方式，而大多数的人都是通过贷款的方式购买房屋的。

　　但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。