维修基金可以退吗 维修基金可不可以退

　　维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。如果是公共维修基金，要经业主委员会同意，然后移交给物业，不能退给个人。

　　维修基金全称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用，一般都是从售房款中一次性提取维修基金。

　　维修基金属于全体业主所有，任何人不得私自挪用。想要使用房屋维修基金，需要等到房屋保修期满后，房屋主体结构需要进行大中修和更新改造。支出房屋维修基金需遵循双三分之二特备多数的原则。

　　售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理人员主管部门代管，维修基金由物业管理人员主管部门代管的，物业管理人员主管部门不得干涉维修基金的正常使用。