房贷怎么提前还款 银行房贷怎么提前还款

　　房贷提前还款流程：1、拨打房贷经办的银行热线电话，接进人工客服，然后向银行提出提前还款的申请。2、跟银行客服人员预约好之后，在约定的时间内携带本人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，接着将需要提前还的钱存进还款银行卡内。3、办理完后，银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

　　提前还贷注意事项

　　根据相关规定，大多数银行都要求提前偿还贷款金额不能低于一万元，且在还款次数上也有规定。所以能不能提前还房贷还要注意银行在还贷金额有没有相关的规定。提前偿还贷款时大多数银行都会收取一定金额的违约金，故房贷客户要算一下违约金究竟要支付多少，搞清楚提前贷款到底划不划算。

　　要不要提前还房贷

　　提前还房贷有利也有弊，不提前还房贷的主要原因是，客户享受折扣利率的贷款，相对利息较低，且比较容易找到平均收益大于4.2%的理财产品。

　　流动资金有一定的溢价效应，即使理财收益不能超越房贷利率，机会成本也足以抵消损失的利息。首套房贷是个人能从银行拿到的利率最低，总额最高，时限最长的贷款。