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小高层和高层的区别 小高层和高层的区别是什么

2021-12-06生活

  1、楼层不同:小高层楼层一般在7至10层,而高层楼层则高达10层以上。2、建筑不同:小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济,配备电梯,舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,抗震性强,性能优越,比较耐紫外线、耐热、耐冷。3、容积率不同:小高层容积率基本能控制在1.5至2.0之间,而高层容积率一般能达到3.0以上。

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  小高层采用现浇板建造,建筑结构与高层基本相同,建筑品质优良,并设有电梯,住户上下方便。

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  房屋类型小,建筑系数接近多层,间距大,得房率高,通风良好,采光条件优越。小高层还可采用多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。

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  小高层的特点是亲和宁静、良好的房型、得房率高,又有普通高层建筑强度高、寿命长、景观系数高、污染程度低等优点,深受购房者的青睐。

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