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什么是按揭 按揭什么意思

2021-10-15生活

  按揭是指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

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  关于按揭一词起源的另一种说法来自气象出版社2009年出版的《常见字词辨误》一书。在其书中第四页的文章《“按揭”何意》中,作者认为“揭”字在古代汉语和现代汉语中均有“抵押贷款”的意思,这在一些文学作品可以看到。

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  当代著名作家姚雪垠的长篇小说《长夜》中就有这样的描写:“前几天人家债主逼得紧,我跑到姐家去,央着姐夫求爷告奶地又揭了十几块,拿回来把利钱还上”。姚雪垠是河南人,书中写的又是河南的事,故这个词在中原一带已经流行很久了。

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  至今,河南农村的老人中,仍对“借”和“揭”这两个字意义上的区别分得很清楚:“借”是“暂时使用别人的物品或金钱”,而“揭”则是用不动产做抵押的有息定期贷款。

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