专家:买1000万房现在只需先拿150万 最低首付比例调整至15%

根据中国人民银行最新发布的政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。专家称，如果打算购买价值1000万的房子，而且是购房者的首套住房，现在只需要支付至少15%的首付款，也就是150万。这引起了人们的关注。

专家:买1000万房现在只需先拿150万

个人住房贷款最低首付比例调整到15%的新政策是一个重磅利好，对于拉动市场交易具有非常明显的作用。这将有助于激发购房者的积极性，推动房地产市场的繁荣和发展。

此次首付比例的下调，对于降低购房门槛、刺激房地产市场的活跃度有着显著的影响。以上海为例，以前购买一套价值1000万元的房产，按照最高70%的首付比例计算，购房者需要一次性支付700万元，这对于许多家庭而言是一笔巨大的负担。而在新政策下，首付比例降至15%，意味着购买同样价值1000万元的房产，首付只需150万元，极大地减轻了购房者的初始资金压力，提高了购房的可行性。

这一政策的实施，有利于释放潜在的购房需求，促进房地产市场的流动性，还可能带动相关的家装、家具、家电等行业的发展，形成一系列连锁经济效应。这也为那些有意向但资金有限的购房者提供了更多的购房机会，有助于改善他们的居住条件和生活质量。

需要注意的是，降低首付可能会对购房者的购房能力和风险承受能力造成影响。首付降低意味着购房者需要承担更少的资金压力，但这也意味着购房者需要承担更大的贷款金额和更高的利息支出。因此，购房者需要深思熟虑，根据自身经济实际情况和未来风险考虑，避免财务压力过大，确保稳健的购房投资行为。

素材来源：新浪、凤凰网

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