​租客洗澡触电身亡房东被判赔43万是怎么回事 租客洗澡触电身亡房东被判赔43万具体内容

2020年12月，赵某在郑州出租屋内洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵某家属把房东告上法庭，索赔100多万。最终，法院判决双方各承担50%责任，房东赔偿赵某家属43万余元。具体租客洗澡触电身亡房东被判赔43万是怎么回事？一起来了解租客洗澡触电身亡房东被判赔43万具体内容。

租客洗澡触电身亡房东被判赔43万是怎么回事

2020年12月，25岁的赵某在郑州出租屋内洗澡时，因热水器漏电不幸身亡。事故发生后，赵某家属把房东告上法庭，索赔100多万。根据调查，赵某租住房屋热水器确实存在漏电问题，房东对赵某死亡负有责任。而由于事发前几天，曾有合租租客明确告知赵某，热水器存在漏电现象，赵某也表示不会使用，并将情况告诉同住的女友，然而几天后却在再次使用时发生意外。法院认为，赵某作为成年人，在明知隐患存在的情况下，没有告知房东进行维修，也未自己进行维修，对于事故赵某也存在过错。最终，法院判决双方各承担50%责任，房东赔偿赵某家属43万余元。目前，双方均未上诉，判决已生效。

如何判断电热水器是否漏电？

1、数字电笔

潮湿环境下，人体对漏电更敏感，电笔不一定能测出来，但有种数字电笔，能测到很低的电压。

2、漏电断路器

可以使用一个合格的漏电断路器，接住在热水器上，然后打开热水器电源，如果热水器不跳闸，表示漏电电流在三十毫安以下，说明是安全的。

3、兆欧表

兆欧表的一端接在热水器的电源线上，另外一端接在热水器外壳上，然后摇动兆欧表，在转速恒定时，观察指针，应该在20兆欧以上，绝缘程度才算合格。

如何预防触电？

1、首先我们需要了解下它出现漏电情况的原因是什么，原因有二，一是电源线与机壳导电部位相碰从而引发漏电，另一种则是由发热管外壳烧穿由水导电而产生漏电。如果你想要防止电热水器漏电，那从购买到安装都需要特别注意。

2、其次我们在购买时，要尽量选则正规厂家生产的合格产品，并且要注意该产品是否具有相应的漏电保护器和防地线漏电的“防电墙”装置。

3、再者我们在安装时，要根据科学合理的安装方式来安装，要选用合格的电线、插座等配件，并且采取相应的保护措施，如安装漏电保护器、洗浴时切断电源。

4、最后我们需要但对它进行定期检修，通常来说电热水器的寿命为6-8年，如果在使用期间，你发现它出现了漏电现象的话，我们应立即关闭电源，拔下插头。要特别小心因水流而导致触电，如果卫生间地面有水，尽量不要在里面拔插头，应将总开关关闭后再拔插头。

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