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10年内超2亿国人要租房 超过30%房东是80后

2021-11-16 来源:天气网

天气网讯,根据我国最新城市租房蓝皮书显示,预计10年内超2亿国人要租房!此外,蓝皮书还显示,超过30%房东是80后。其实,对于一些家庭来说,租房也未尝不是一个最佳选择,而且在一些城市,租房可能比买房更划算,压力也比较小。

10年内超2亿国人要租房

10年内超2亿国人要租房 超过30%房东是80后

租房

据蓝皮书显示,至2030年国内租赁市场或达10万亿,不仅租客群体8年内将超2.6亿,且超过30%房东是80后,更高的出租效率与更省心的租期服务是首选原因,把房子交给长租机构的业主中80%“从没遇到问题”。而专业的服务也促使65%的租客优选长租机构。作为租赁市场的重要参与者,专家建议提高机构化长租房占比达15%以上。

租房注意事项:

合同签约:

通常租房合同都是一年一签,也就是说合同有效期一年,提前退租算作违约,押金全扣。合同是签约1年,租金可以和房东协商,按月付或按季付。

因此,我建议:①合同能短签就短签,能半年一签就不要一年一签,缩短合约期,降低违约风险;②租金能月付最好,尽量避免半年一付或按年付,一方面一次性交太多,增加资金压力,另一方面交太多出去,被坑风险比较大。

10年内超2亿国人要租房 超过30%房东是80后

租房

合同租期:

非房东本人出租房子给你,一定要倍加小心你和非房东出租者签订的合同内容,特别是租赁期限是否超过非房东出租者与房东签订的合同期限,所以为了避免住到一半被房东驱逐,请在签订合同前与房东确认。

押金订金:

押金和订金一定要在签好合同后再支付,不要早早给他人。

定金和订金区别很大,定金不能退订金可以退为了保障自己的权益不受损害,尽量不要写定金,建议写成订金。

10年内超2亿国人要租房 超过30%房东是80后

租房

不要泄露个人信息:

签合同时,如果出租者向你索要本人手持身份证的照片,切记不要给租房没有任何理由需要你的手持身份证照片,小心被一些别有用心的人拿去贷款,到时候天天催你还贷款,还影响征信,防人之心不可无,事出反常必有妖。

合同附加内容:

1、很多人租房都会面临一个问题:因为工作原因,提前退租,但是直接退租会违约扣押金,所以很多人会选择转租出去,如果合同没有明确转租条款,私自转租,可能会惹不少麻烦甚至违约,所以有必要增加合同附加条款:允许租客私下转租,不做违约处理。

2、签约前一定要检查房间所有电器家具是否异常损坏,如果有,请在合同内备注清楚,避免退租时,房东怪你弄坏的,要你赔偿。

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