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2021-2022北京供暖费多少钱一平米 2021-2022北京供暖费收费价格

2021-10-20 来源:天气网

  导语:大家都清楚,我国不同城市的供暖费都是不一样的。有些在北京的朋友想了解更多关于北京供暖费的内容,那么,大家知道2021-2022北京供暖费多少钱一平米?2021-2022北京供暖费收费价格多少钱?下面是小编整理收集的内容,供大家欣赏,希望大家喜欢。

  2021-2022北京供暖费多少钱一平米

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  北京供暖

  北京市新增3000余万平方米居民住宅热计量收费,包括基本热价和计量热价两部分。其中,基本热价仍根据市热力集团城市热网供应,燃煤锅炉供应和天然气、液化气、油、电供应不同,分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元的价格收取。而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

  2021国家统一取暖费收费标准

  不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费:

  1、按取暖面积收费

  按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。

  比如:物价局核定取暖费为:每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。

  2、按热量计收费

  有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。

  比如:某地居民用热价格44元/吉焦,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

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  供暖

  供热办:供热单价背后是多项成本的核算

  我国现行的《室内空气质量标准》要求,民用建筑主要房间的室内温度应该控制在18~24度。但记者查询到,目前还没有法规对居住建筑中门厅及走廊的采暖做出明确规定。在《居住建筑节能设计标准》中,只对楼梯间和其他套外公共空间的设计构造做出了要求,并没有对需要达到的温度做出明确要求。

  “按照《北京市供热采暖管理办法》,供热企业应当确保住宅用户卧室、起居室的室温达到国家标准要求,但并不包括公共区域的温度。”北京市供热办宣传处一位同志解释。“供暖价格是由供暖成本来决定的。虽然供暖价格最终体现为一个按建筑面积计算的单价,但供热成本的测算是一个很复杂的过程,包括了能源、设施建设、热源改造、控温设施等等的成本,还有人工成本,这些都需要居民缴纳供暖费来承担。”

  记者查询到2001年10月北京市物价局发布的一份《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》。在这份通知中,所有的供暖价格均是按照“每建筑平方米”进行核算。例如,“燃油、燃气、电锅炉供应的民用供暖价格由每建筑平方米、采暖季28元调整为30元。”北京市民用供暖价格至今一直沿用了这次调整后的价格。同时,这份通知也写明:“以上价格均含室外管网维护费1元,楼口到散热片维护费1元。”也就是说,这份调价通知不仅确定了供暖费的单价,而且也确定了单价背后的维护成本。

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  供暖图片

  专家:无论何种方式计价,都应充分告知

  在我国,对于居民来说,不仅缴纳供暖费要依据建筑面积,而且买房、缴纳物业费依据的也是建筑面积。那么,到底什么是公摊面积?公摊面积到底包括哪些区域?

  记者查阅了2000年开始实施的《房产测量规范》,该规范规定,分摊的公用建筑面积有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、地下室、公共门厅、公共过道、值班警卫室等;共有建筑面积还包括使用面积与公共建筑之间的分隔墙一半的建筑面积。

  在上述《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》中,记者特别注意到,通知在其他事项中写明:“如按使用面积收费,按以上每建筑平方米,采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。”例如,燃油锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元,如按使用面积收费,每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=40元。

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