武汉购买二套房能不能提取公积金 武汉公积金提取需要哪些资料

　　导语：公积金就是我们常说的住房公积金，公积金可以提取来贷款买房。那么，要是在武汉准备购买第二套自住房，还能提取公积金吗？提取公积金又需要哪些资料呢？一般的话公积金需要缴纳12个月及以上才能申请提取贷款买房。以下是小编关于武汉住房公积金提取的详细介绍。

武汉公积金提取

　　武汉购买二套房能不能提取公积金

　　符合条件的可以提取公积金。

　　二套房提取公积金主要分以下两种类型：

　　1、支付购房款(二套房未使用住房公积金贷款提取）

　　未使用住房公积金贷款的，在办理自住房《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。

　　2、二套房偿还住房公积金异地贷款

　　使用住房公积金异地贷款的，在正常还款6个月后即可办理，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额。

　　二套房定义：

　　第二套自住房，是指职工及其配偶只有一套自住房办理过住房公积金贷款或者住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，再次提取住房公积金的自住房。

武汉住房公积金提取

　　武汉公积金提取需要哪些资料

　　武汉住房公积金提取所需材料

　　一、基本材料。

　　办理所有提取业务应当提供的证明材料：

　　（一）身份及婚姻关系证明：

　　1、本人身份证；

　　2、已婚的需提供结婚证及配偶身份证，离异的需提供离婚证和离婚协议，或者法院判决（调解）书，销户提取的除外；

　　（二）本人I类银行借记卡。

　　二、专项材料。

　　不同提取业务应当提供的相应证明材料。

　　*请注意：

　　所有办理材料均需提供原件。

　　武汉二套房未使用公积金贷款可以提取吗？

　　未使用住房公积金贷款的，在办理自住房《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。

　　武汉二套房未使用住房公积金贷款（支付购房款）提取指南

　　1、办理条件

　　(1)职工及配偶符合二套住房认定标准

　　(2)二套房未使用住房公积金贷款(含组合贷款)

　　(3)职工及配偶首套自住住房提取终止，一旦申请二套房提取，自动放弃首套房提取资格。

　　2、所需资料

　　(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡

　　(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;未婚职工柜面签署《未婚声明》;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议;丧偶职工提供配偶死亡证明

　　(3)《不动产权证书》

　　(4)购买一手房所提供全额购房发票;购买存量房(二手房)提供契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》

武汉购买二套房提取公积金

　　注：职工购买二手房时，我中心通过税务部门数据共享获取购房计税价格，若因税务部门问题无法联网核验，职工需补充提供以下任意一项：

　　①区房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》(无需盖章)

　　②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》(加盖业务专用章)

　　③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件(无需盖章)

　　④房查证明。

　　3、提取次数及金额

　　(1)职工及配偶均只能办理一次，夫妻累计提取金额不超过二套房购房总价。

　　(2)办理时职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　4、办理地点

　　各分中心

　　5、注意事项

　　(1)购买存量房应当在不动产权证办理满6个月后，再提取住房公积金。

　　(2)不动产权证规划用途必须为70年产权住宅类(含成套住宅、别墅等)。

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