2021年广州公积金贷款在哪里办理 广州公积金贷款需要在哪里办

　　导语：现在很多人买房都是会选择贷款，并且在申请贷款的时候也有不一样的选择，但是更多人可能首选还是会选择公积金贷款，相信大家也都知道公积金贷款的利率是比较低的，那么2021年广州公积金贷款在哪里办理？下面就去了解了解广州公积金贷款需要在哪里办？

公积金

　　广州公积金贷款在哪里办理

　　1、符合以下任一条件的，应向广州住房置业融资担保有限公司提出贷款申请：

　　(1)所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的纯公积金贷款。

　　(2)所购房屋为二手房的纯公积金贷款/组合贷款。

　　2、符合以下任一条件的，可向广州住房置业融资担保有限公司或公积金贷款承办银行提出贷款申请：

　　(1) 所购房屋地址为位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手房的纯公积金贷款/组合贷款。

　　(2) 所购房屋地址为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房的组合贷款。

　　3、公积贷款承办银行有17家(排名不分先后)

　　工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广州农商银行、广州银行、招商银行、邮储银行、广发银行、交通银行、光大银行、华夏银行、民生银行、中信银行、平安银行、浦发银行、兴业银行

　　4、承办机构受理网点对外办理业务时间：

　　广州住房置业担保有限公司各受理网点时间：

　　(1)天河网点、荔湾网点、黄埔网点、海珠网点、白云网点、南沙网点，周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00(法定节假日除外)

　　(2)增城网点、花都网点、番禺网点、从化网点，周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30(法定节假日除外)

　　公积金贷款承办银行各受理网点：具体以各网点对外公布的营业时间为准。

公积金

　　广州个人公积金贷款需要多久才能下来

　　答：自受理贷款申请之日起公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

　　备注：住房公积金贷款期限应符合下列要求：

　　（一）一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年。一手现楼、二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

　　（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。（机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄的认定详见《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实<关于机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄问题的通知>的通知》（穗公积金中心〔2018〕49号））

　　（三）两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

　　公积金贷款有什么好处

　　1、首先一个好处就是通过这种贷款方式带来的贷款利率就会更加低一些。如果贷款的时间达到了5年，与商业贷款相比较，它的利率能够低上一个点或者两个点，最后购房者所承担的利息就会更加少一些，减轻了贷款买房的压力，每个月还款的月额就会低许多。

　　2、通过公积金贷款还可以作为家庭的主要补充资金，达到了提取的条件，可以将卡内的余额提取出来，缓解经济的压力。如果没有提取，可以在一次性结清本息之后退还给个人，并销户作为养老金。

　　3、通过这种贷款方式，相比较商业贷款来说，对于房龄的要求可能要更加少一些。比如购买的是二手房，二手房的房龄再加上贷款的年限，不能超过50年，就能够申请成功。而且利用这种贷款方式，可以明确了解每个月的还款金额，可以根据经济能力来制定还款的计划，方便安排好个人的还款和支出。

公积金

　　公积金贷款要注意哪些问题

　　1、信用卡透支6个月未还：

　　有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。

　　2、有贷款逾期24期以上：

　　如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

　　3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还：

　　上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说逾期没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。

　　4、有2年以上延期还款记录：

　　如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

　　5、有过骗提、骗贷行为：

　　有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。但是，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。

　　6、使用担保贷款时由担保人代还过债务：

　　被银行要求提供贷款担保方的申请人，有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时不款，还让该还的债务落到担保人的身上。那说明，这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。

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